Der Lageplan

Die Münchner Leopoldstraße ist eine der prominentesten Straßen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitness- studios und Kindergärten für das tägliche Leben ebenso wie Hotels für Businessgäste und namhafte Sternerestaurants für Geschäftstermine. Auch alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte und Autobahnauffahrten sind von hier aus schnell und einfach zu erreichen. An das öffentliche Verkehrsnetz (MVV) ist der Campus Leopold über gleich zwei Optionen perfekt angebunden:
Zum einen sind es nur wenige Gehminuten zur U2 Milbertshofen, die einen direkt zum Münchner Hauptbahnhof bringt. Zum anderen erreicht man von der fußläufig gelegenen Trambahnhaltestelle Anni-Albers-Straße in nur sieben Minuten die Münchner Freiheit mit ihren vielen Läden, Kinos und Restaurants. Von hier aus ist es mit der U3 und U6 nur noch ein Sprung in die Innenstadt. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Griegstaße, Linie 140/141.

Ein weiterer Mehrwert des Campus Leopold ist die Zonierung der Flächen, die den Mietern einen perfekten Nutzungsmix bietet. Die intelligente Aufteilung beruht auf dem „Programming“ der Architekten HENN aus München, die für die gesamte Architektur und Innenarchitektur verantwortlich zeichnen. Offeriert werden „Shared Spaces“ (Besprechungsräume, Servicebereiche, Teeküchen) und „Individual Spaces“ (Einzelbüros), die alle Anforderungen an moderne Arbeitswelten in sich vereinen. Dabei finden sich die jeweiligen räumlichen Angebote konsequent an den richtigen Orten – definiert über die räumlichen Vorgaben: Licht, Schall, Material, Laufweg und Raumtiefe. Auf diese Weise befinden sich menschliches Wohlbefinden und Arbeit in natürlicher Harmonie.

Büroflächen

In den Büros wird das Konzept des Business Garden auf einzigartige Weise erlebbar: Die minimalistische Architektur – die durch eine anspruchsvolle und gleichzeitig nachhaltige Technik ermöglicht wird – setzt die umliegende Natur perfekt in Szene. Raumgreifende Büros mit wenigen Stützen, hellen Wänden und Decken, weiten Blicken, raumhohen Verglasungen und wohltuendem Tageslicht laden ein zum Wohlfühlen und Arbeiten.

Aussenfläche und Restaurant

Das Restaurant auf dem Campus Leopold bildet im Erdgeschoss den südwestlichen Teil des Gebäudes und ist damit dem Eingang und dem Foyer vorgelagert. Zur wesentlichen Nutzung stehen sowohl Innenräume als auch Freiflächen vor dem Gebäude zur Verfügung. Veranstaltungen, die im repräsentativen Foyer stattfinden, können die Dienste der Gastronomie nutzen. So trägt die Anbindung des Restaurants an Architektur und Campus in mehrfacher Weise zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei. Hinzu kommt der mit Liebe zum Detail angelegte Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die klare Wegführung, ein großes Angebot an Sitzbänken, Lounge-Gartenmöbeln, Sträuchern und Baumreihen machen den Campus zu einer modernen Oase in der Stadt.

Geschossflächen

Je Stockwerk finden sich bis zu vier Mieteinheiten von 300–600 qm. Diese können – teilweise und nach Bedarf – miteinander verbunden werden, um größere, zusammenhängende Mietflächen zu generieren. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,90 m. Die Geschosshöhe beträgt 3,60 m. Die raumhohe Verglasung mit ca. 2,85 m ermöglicht eine optimale Belichtung der Büros. Eine individuell gestaltete Bedruckung der Glaselemente im unteren Drittel sorgt für besondere Akzente.

Ausstattung